农村盖的房子离婚时该怎么约定

1.农村盖的房子离婚约定需根据产权归属处理。若为夫妻共同财产，双方可自由协商分割，像一方得房给予另一方补偿或出售房屋分割房款；若为一方婚前财产，另一方一般无权分割，有约定除外；若属家庭共有财产，需先析产确定夫妻共同部分再分割。
2.为保障双方权益，约定时要签订书面协议，明确房屋归属、补偿方式及金额等重要内容。协议必须合法合规，不能损害他人合法权益。
3.建议签订协议后进行公证，以此增强协议的效力，避免后续可能出现的纠纷。
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法律分析：
（1）对于农村盖的房子，若属于夫妻共同财产，离婚时双方能自由协商分割。比如一方取得房屋所有权，给予另一方经济补偿；或者将房屋出售，分割所得房款。这种自由协商体现了夫妻对共同财产的处分权。
（2）若房子是一方婚前财产，一般另一方无权分割。不过，若双方另有约定，则按照约定处理。这体现了意思自治原则，但约定也需符合法律规定。
（3）当房屋涉及家庭共有财产时，要先进行析产，确定夫妻共同部分后再分割。这样能确保分割的准确性和公平性。
（4）离婚时关于房屋约定需签订书面协议，明确房屋归属、补偿方式和金额等关键内容。同时，协议要合法合规，不损害他人合法权益，签订后公证可增强效力。

提醒：
离婚分割农村房屋约定复杂，不同情况对应不同解决方案，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）确定房屋产权性质，明确是夫妻共同财产、一方婚前财产还是家庭共有财产，根据不同性质采取不同分割方式。

（二）若为夫妻共同财产，自由协商分割方式，如一方得房并补偿另一方，或出售房屋分割房款。

（三）若为一方婚前财产，另一方一般无权分割，除非双方另有约定。

（四）涉及家庭共有财产，先析产确定夫妻共同部分再分割。

（五）签订书面协议，明确房屋归属、补偿方式及金额等关键内容。

（六）协议内容合法合规，不损害他人合法权益，签订后可进行公证增强效力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.农村房屋离婚约定要先看产权归属。若是夫妻共同财产，双方可自行协商分割，如一方拿房补偿另一方，或卖房分钱。
2.若为一方婚前财产，另一方一般不能分割，另有约定除外。涉及家庭共有财产，先析产确定夫妻部分再分割。
3.约定需签书面协议，明确房屋归属、补偿方式与金额等。协议要合法，不损害他人权益，签后可公证增强效力。
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结论：
农村盖的房子离婚时约定分割要考虑房屋产权归属，共同财产可协商分割，婚前财产另一方一般无权分，涉及家庭共有财产需先析产，且要签书面协议并可公证。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，夫妻共同财产在离婚时双方有权自由协商分割方式，所以农村夫妻共同建造的房子，双方可协商由一方得房并补偿另一方，或卖房分割房款。而一方婚前建造的农村房屋属于其个人财产，另一方通常不能分割，不过若双方有特别约定则按约定处理。当房子属于家庭共有财产时，需先将夫妻共同部分从家庭财产中析出，再进行分割。为保障双方权益，离婚时对农村房屋分割的约定要签订书面协议，明确房屋归属、补偿方式和金额等重要内容，且协议不能损害他人合法权益。对协议进行公证能增强其效力，降低后续纠纷风险。若在处理农村房屋离婚分割约定时有任何疑问，可向专业法律人士咨询。