未按合同约定期限竣工验收咋办

结论：
未按合同约定期限竣工验收，因承包方原因构成违约，发包方有权追责；因发包方原因，承包方可顺延工期并获赔偿；因不可抗力等不可归责于双方的原因，工期顺延，各自承担损失。双方先按合同约定处理，协商不成可仲裁或诉讼。
法律解析：
根据相关法律规定，在建设工程合同中，承包方有按约定期限完成竣工验收的义务。若因承包方自身原因未按时完成，这违反了合同约定，发包方有权按照合同约定让承包方承担违约责任，像支付违约金、赔偿因工期延误产生的额外费用等损失。若问题出在发包方，如未按时提供施工条件，承包方不仅可以要求顺延工期，发包方还需赔偿承包方停工、窝工等损失。要是遇到不可抗力等不可归责于双方的情况，工期应相应顺延，双方自行承担自身损失。双方在遇到此类问题时，应优先依据合同约定来处理。如果协商无法达成一致，可通过仲裁或诉讼的途径解决争议。若您在建设工程合同履行过程中遇到相关问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）因承包方原因未按合同约定期限竣工验收，承包方构成违约。发包方可以按照合同约定，要求承包方承担违约责任，比如支付违约金、赔偿因工期延误额外支出的费用等损失。
（2）若因发包方原因，像未按时提供施工条件，承包方有权要求顺延工期。并且发包方要赔偿承包方停工、窝工等费用损失。
（3）因不可抗力等不可归责于双方的原因导致未按时竣工验收，工期应相应顺延，双方各自承担自身损失。
（4）出现纠纷时，双方首先应依据合同约定处理。若协商不成，则可通过仲裁或诉讼来解决争议。

提醒：
签订合同时应明确各方违约责任及赔偿范围。遇到问题时，双方要及时收集相关证据。因不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准的解决方案。
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（一）若因承包方原因未按合同约定期限竣工验收，发包方按合同要求承包方承担违约责任，如索要违约金、要求赔偿因工期延误额外支出的费用等。
（二）若因发包方原因，比如未按时提供施工条件，承包方要求顺延工期，发包方赔偿承包方停工、窝工等损失。
（三）若因不可抗力等不可归责于双方的原因，工期顺延，双方各自承担自身损失。
（四）双方先按合同约定处理，协商不成，通过仲裁或诉讼解决争议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.若承包方原因致未按约竣工验收，属违约。发包方有权依合同让其担责，如付违约金、赔偿额外支出费用等。
2.若发包方原因，像未按时提供施工条件，承包方可顺延工期，发包方需赔停工、窝工等损失。
3.因不可抗力等不可归责双方的原因，工期顺延，各自承担损失。
4.双方先按合同处理，协商不成可仲裁或诉讼解决。
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1.未按合同约定期限竣工验收需根据不同原因确定责任。若因承包方原因构成违约，发包方有权按约要求其承担违约责任，像支付违约金、赔偿因工期延误额外支出费用等损失。
2.若因发包方原因，如未按时提供施工条件，承包方可要求顺延工期，发包方要赔偿承包方停工、窝工等损失。
3.若是不可抗力等不可归责于双方的原因，工期应相应顺延，双方各自承担自身损失。
4.解决措施与建议：双方应先按合同约定处理。若协商无法达成一致，可选择通过仲裁或诉讼途径解决争议，以维护自身合法权益。