亲戚借名买房协议有效吗

法律分析：
（1）亲戚借名买房协议一般有效，前提是协议体现双方真实意思，内容不违反法律法规强制性规定，也不违背公序良俗。
（2）不过，若借名购买经济适用房等保障性住房，由于此类住房对购买主体资格有严格限制，借名协议会因损害公共利益被认定无效。
（3）即使协议有效，借名买房仍有风险。房产登记在出名人名下，出名人可能擅自处分房屋，借名人只能依据协议主张债权，可能无法取得房屋所有权。

提醒：
借名买房时要签订详细协议，保留出资等相关证据以降低风险。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）签订详细协议：明确双方权利义务，如借名原因、房屋归属、出资情况、使用情况等，避免后续纠纷。
（二）保留出资证据：收集购房款支付凭证、银行转账记录、收据等，证明自己是实际出资人。
（三）注意房屋性质：不借名购买经济适用房等保障性住房，以防协议被认定无效。
（四）可进行公证：对借名买房协议进行公证，增强协议的证明力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。借名购买保障性住房损害公共利益，可能因违反此条规定导致协议无效。
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1.亲戚间借名买房协议通常有效。只要是双方真实意愿，内容不违法违规、不违背公序良俗，协议就合法。
2.不过，若借名买经济适用房等保障性住房，因其对购买资格有严格要求，借名协议损害公共利益，会被认定无效。
3.即便协议有效，借名买房也有风险。房产登记在出名人名下，对方可能擅自处置，借名人只能主张债权，不一定能取得房屋所有权。建议签详细协议，保留出资证据，降低风险。
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结论：
亲戚借名买房协议一般有效，但购买保障性住房等情形会致协议无效，且借名买房存在风险。
法律解析：
依据民法典，当借名买房协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗时，协议合法有效。然而，若借名购买经济适用房等保障性住房，因其对购买主体资格有严格限制，借名协议损害公共利益会被认定无效。即便协议有效，房产登记在出名人名下，出名人可能擅自处分房屋，借名人只能依协议主张债权，可能无法取得房屋所有权。所以借名买房时要签订详细协议，保留出资等相关证据来降低风险。如果在借名买房过程中遇到各类法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的法律建议和帮助。
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1.亲戚借名买房协议通常有效，前提是协议为双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗。但借名购买经济适用房等保障性住房，因其对购买主体资格有严格限制，借名协议会因损害公共利益被认定无效。
2.即使协议有效，借名买房仍有风险。房产登记在出名人名下，出名人可能擅自处分房屋，借名人只能依协议主张债权，可能无法取得房屋所有权。
3.为降低风险，借名买房时要签订详细协议，明确双方权利义务。同时，注意保留出资等相关证据，以便在出现纠纷时维护自身权益。