房产证夫妻双方名字离婚给一方怎么处理

（一）协议离婚处理方式：夫妻双方先签订离婚协议书，在其中明确房产归一方所有。之后，带上离婚证、离婚协议书以及房产证等必要材料，前往不动产登记中心办理过户手续。

（二）诉讼离婚处理方式：要是通过诉讼离婚，凭借生效的法院判决书或者调解书，双方共同到不动产登记中心办理过户。若另一方不配合，可向法院申请强制执行，法院会向不动产登记中心发出协助执行通知书来完成过户。

（三）税费问题：办理过户时会涉及税费，通常夫妻离婚析产过户是免税的，不过具体要依照当地政策来确定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十九条规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.房产证有夫妻双方名字，离婚后要给一方，分协议和诉讼两种情况处理。
协议离婚，要签离婚协议书明确房产归属，带齐离婚证、协议书、房产证等材料去不动产登记中心办过户。
2.诉讼离婚，凭生效判决书或调解书，双方一起去办过户；对方不配合，可申请强制执行，由法院发协助执行通知书办过户。
3.办理过户可能涉及税费，通常夫妻离婚析产过户免税，具体按当地政策来。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
房产证有夫妻双方名字，离婚后给一方，协议离婚要签协议并带相关材料过户；诉讼离婚凭判决书或调解书过户，对方不配合可申请强制执行，过户可能涉及税费，通常离婚析产过户免税。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关规定，在婚姻关系结束后对夫妻共同房产进行分割处理是合理合法的。协议离婚时，签订离婚协议书明确房产归属是对双方约定的书面确认，之后携带相关材料到不动产登记中心过户，使房产所有权正式转移。诉讼离婚中，生效的法院判决书或调解书具有强制执行力，能保障房产顺利过户。对于不配合的情况，申请法院强制执行也是维护权益的有效途径。关于税费，虽然一般离婚析产过户免税，但各地政策有别，所以要以当地规定为准。如果大家在离婚房产过户方面遇到问题，或是对相关法律规定有疑问，可向专业法律人士咨询，以便更准确地处理相关事务。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.房产证有夫妻双方名字，离婚后房产给一方分协议离婚和诉讼离婚两种情况处理。
2.协议离婚时，要先签订离婚协议书明确房产归属，之后携带离婚证、离婚协议书、房产证等材料到不动产登记中心办理过户。
3.诉讼离婚的话，凭借生效的法院判决书或调解书，双方共同到不动产登记中心办理。若对方不配合，可向法院申请强制执行，由法院发协助执行通知书办理。
4.办理过户可能涉及税费，通常夫妻离婚析产过户免税，但具体要依据当地政策。建议在处理房产过户前，详细了解当地不动产登记中心的要求和流程，准备齐全相关材料，避免因材料缺失耽误办理。同时，及时关注当地税费政策，以便做好费用规划。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）协议离婚时，明确房产归属是关键。签订离婚协议书对房产进行清晰划分，之后准备好离婚证、离婚协议书、房产证等资料到不动产登记中心办理过户，能保障房产顺利转移到一方名下。
（2）诉讼离婚情况下，生效的法院判决书或调解书具有法律效力。双方可凭此共同办理过户；若一方不配合，申请强制执行可借助司法力量，由法院通知不动产登记中心完成过户。
（3）关于税费问题，通常夫妻离婚析产过户免税，但各地政策有差异，办理时需按当地规定执行。

提醒：
办理过户手续务必提前了解当地政策，涉及诉讼时要注意申请强制执行的时效。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。