律师，求解答在山东省即墨十多年前批准的农村宅基地，现在是否还能建房？

十多年前批准的农村宅基地，如今建房需考虑现行法规。
分析：根据《土地管理法》及相关政策，农村宅基地的使用需符合当地土地利用总体规划和村庄规划。若原批准文件仍有效且符合现行规划，理论上可建房。但需注意，若宅基地长期闲置或规划已变更，则可能受限。
提醒：若发现宅基地被征收、规划调整或面临其他法律纠纷，表明问题已较严重，应及时咨询专业律师。
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处理方式：
从法律角度看，处理此类问题的方式主要有查询原批准文件有效性、了解现行规划及咨询当地土地管理部门。
选择建议：首先，应确认原批准文件是否仍有效；其次，了解当前土地利用规划和村庄规划；最后，咨询土地管理部门获取具体指导。若涉及复杂法律问题，建议聘请律师协助。
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具体操作：
1. **查询原批准文件**：检查宅基地批准文件是否完整、有效，注意批准期限和条件。
2. **了解现行规划**：向当地自然资源主管部门咨询，了解宅基地所在区域的土地利用总体规划和村庄规划，确保建房符合规划要求。
3. **申请建房许可**：若原批准文件有效且符合规划，向村委会或乡镇政府提交建房申请，按照程序办理相关手续。
4. **处理特殊情况**：若宅基地长期闲置或规划已变更，需根据具体情况与相关部门协商，可能涉及补缴费用、调整规划或重新申请宅基地等。
5. **法律纠纷处理**：若遇到法律纠纷，如土地权属争议，应及时聘请律师，通过法律途径解决。
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